欧美日韩亚州大香焦久久,久久39免费视频播放,亚洲综合色婷婷六月在线图片,亚洲国产第一站精品蜜芽

              首頁(yè)

              新聞

              直播

              福州廣電

              專題

              文化生活報(bào)

              降低存量房貸利率、下調(diào)首付比例……剛剛,在福州這場(chǎng)發(fā)布會(huì)上明確了!

              剛剛,福州市優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策新聞發(fā)布會(huì)在福州舉行。

              優(yōu)化住房信貸政策

              《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》按照中國(guó)人民銀行和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的部署要求,及時(shí)下調(diào)商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率和首付比例,優(yōu)化住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)一步減輕購(gòu)房人資金壓力和月供負(fù)擔(dān)?!锻ㄖ穬?yōu)化實(shí)施三項(xiàng)政策措施:

              一是降低存量房貸利率,引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序?qū)⒋媪糠抠J利率降至新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率附近。

              二是下調(diào)個(gè)人住房貸款首付比例,將本市商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于15%,不再區(qū)分首套房和二套房。

              三是優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定,對(duì)居民家庭購(gòu)買住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí),按照居民家庭在購(gòu)買住房所在區(qū)的住房套數(shù)進(jìn)行認(rèn)定。

              調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)條件

              《通知》優(yōu)化實(shí)施三項(xiàng)政策措施,進(jìn)一步減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān),支持居民多樣化改善性住房需求,消除購(gòu)房人家庭子女的入學(xué)顧慮。

              一是對(duì)于新出讓的商品住宅用地,不再設(shè)置裝修住宅的比例要求,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系和產(chǎn)品定位,自主決策。

              二是對(duì)于新出讓地上建筑面積10萬(wàn)平方米以下的商品住宅用地和地上建筑面積10萬(wàn)平方米以上的商業(yè)商務(wù)辦公用地,不再設(shè)置裝配式建造比例要求,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,自主選擇建造方式。

              三是在商品住宅用地出讓前,由屬地區(qū)政府負(fù)責(zé),市教育局指導(dǎo),確定劃片學(xué)校;并由市自然資源和規(guī)劃局在土地出讓公告中予以明確。

              促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易

              《通知》優(yōu)化實(shí)施兩項(xiàng)政策措施,進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場(chǎng),營(yíng)造良好市場(chǎng)氛圍。

              一是認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神,取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),更好滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。

              二是按照住建部“百城千企”商品房促銷活動(dòng)統(tǒng)一部署,組織全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、家裝建材等企業(yè),舉辦住房展銷會(huì),集中推介優(yōu)質(zhì)商品房項(xiàng)目和二手房源,促進(jìn)住房消費(fèi)。

              支持商品房營(yíng)銷推廣

              《通知》優(yōu)化實(shí)施兩項(xiàng)政策措施,支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房項(xiàng)目依法開展廣告宣傳,合理設(shè)置售樓展示區(qū),促進(jìn)項(xiàng)目銷售。

              一是支持商品房項(xiàng)目廣告宣傳。經(jīng)屬地市容和環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門同意后,允許商品房項(xiàng)目在紅線范圍內(nèi)設(shè)置臨時(shí)戶外廣告,高度不超過(guò)5米;允許懸掛樓體宣傳條幅,條幅面積不超過(guò)設(shè)置建筑外墻面總面積的40%;允許商品房項(xiàng)目周邊(禁止設(shè)置臨時(shí)戶外廣告區(qū)域除外)設(shè)置道旗、桁架指示牌等引導(dǎo)性標(biāo)識(shí),營(yíng)造銷售氛圍。

              二是合理設(shè)置售樓展示區(qū)。對(duì)商品房項(xiàng)目中屬于開發(fā)企業(yè)自持未售的商業(yè)辦公用房,可以作為售樓展示區(qū)使用。對(duì)商品房項(xiàng)目中屬于公建或業(yè)主共有的配套用房,經(jīng)相關(guān)物權(quán)人同意后,可以利用作為售樓展示區(qū)使用。

              來(lái)源:新聞110微信公眾號(hào)

              編輯:黃國(guó)偉