記者12日獲悉，福州“星天地綜合商場(chǎng)”項(xiàng)目（即市民熟悉的原茶亭公園地下商場(chǎng)）已取得企業(yè)境內(nèi)投資項(xiàng)目備案。同時(shí)，新商管公司已經(jīng)成立，招商也開(kāi)始啟動(dòng)。

“荒廢”5年的市區(qū)商場(chǎng)將迎重生

“這座商場(chǎng)要重新啟用了嗎？”1月12日上午，市民王先生經(jīng)過(guò)廣達(dá)路時(shí)發(fā)現(xiàn)，原來(lái)的茶亭公園地下商場(chǎng)門(mén)口放置了一塊大幅告示牌，告示牌顯示，該地塊已經(jīng)更名為“太平洋·茶亭里”，預(yù)計(jì)2025年4月1日進(jìn)場(chǎng)施工。

作為曾經(jīng)福州市中心的知名商業(yè)項(xiàng)目，茶亭公園地下商場(chǎng)改造一直引人關(guān)注，其位于地鐵1號(hào)線茶亭站附近，此前臺(tái)江區(qū)政府工作報(bào)告公布的2025年工作計(jì)劃明確提出，2025年將爭(zhēng)取“太平洋·茶亭里”項(xiàng)目落地。

記者隨后查詢福建省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)獲悉，項(xiàng)目（法人）單位為福州市茶亭里商業(yè)管理有限公司的“星天地綜合商場(chǎng)”，已經(jīng)于2025年1月7日取得縣級(jí)權(quán)限內(nèi)企業(yè)境內(nèi)投資項(xiàng)目備案。而“星天地綜合商場(chǎng)”對(duì)應(yīng)的，便是荒廢已久的世茂茶亭星天地項(xiàng)目。此次取得報(bào)案?jìng)浣?，也意味著?xiàng)目即將迎來(lái)重啟。

打造沉浸式體驗(yàn)的新型業(yè)態(tài)

那么，未來(lái)的“太平洋·茶亭里”將改造成什么樣子呢？根據(jù)新運(yùn)營(yíng)方透露的招商方案，太平洋·茶亭里商場(chǎng)將規(guī)劃以永久免費(fèi)公共親子園區(qū)、新能源汽車城、社區(qū)生活深度體驗(yàn)項(xiàng)目為主的新型商業(yè)業(yè)態(tài)，具體涵蓋包含超市、餐飲美食、體育、影院、臺(tái)球、游樂(lè)場(chǎng)等（以實(shí)際招商結(jié)果為準(zhǔn)），為周邊居民呈現(xiàn)未來(lái)商業(yè)新模式。

“對(duì)于茶亭里這個(gè)項(xiàng)目，我們希望能夠打造一個(gè)沉浸式體驗(yàn)的新型業(yè)態(tài)。”據(jù)太平洋·茶亭里招商負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目的核心亮點(diǎn)之一是打造一個(gè)“永不落幕的車展”，新能源汽車城將采用集中式的展覽方式，一站式展示眾多新能源汽車品牌，給市民一站式選車購(gòu)車體驗(yàn)。

除了“汽車城”概念外，該商圈還專門(mén)打造一個(gè)親子家庭服務(wù)區(qū)域，提供包括素質(zhì)拓展訓(xùn)練、運(yùn)動(dòng)體能訓(xùn)練、感統(tǒng)訓(xùn)練等在內(nèi)的多種免費(fèi)親子設(shè)施，以滿足家庭消費(fèi)者的需求，這些設(shè)施將采用公共型項(xiàng)目模式，免費(fèi)開(kāi)放。

曾是市中心知名商業(yè)項(xiàng)目

說(shuō)起福州世茂星天地（世茂茶亭公園地下空間），很多福州人都印象深刻，伴隨著茶亭街的改造，2010年1月30日，位于世茂茶亭公園地下空間的世茂百貨正式開(kāi)業(yè)。全館營(yíng)業(yè)面積約4萬(wàn)平方米，規(guī)劃集“娛樂(lè)、餐飲、休閑、購(gòu)物”于一體的多業(yè)態(tài)綜合型地下商場(chǎng)，早期服裝業(yè)態(tài)占比達(dá)到80%。

2013年，世茂百貨更名為世茂·星天地，逐步去服飾化，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)模式。但整個(gè)地下商圈并無(wú)明顯起色。到2019年左右，世茂·星天地重新改名為茶亭里·星天地，除個(gè)別商戶仍在堅(jiān)持營(yíng)業(yè)，萬(wàn)達(dá)世茂影院也已退出。

2019年底，在與商鋪業(yè)主簽訂的合同到期后，福州世茂天城商管公司決定將鋪位分割、恢復(fù)原狀后，交還全體業(yè)主。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)狀況并不理想，隨后，入駐的商戶陸續(xù)撤場(chǎng)，商場(chǎng)逐漸變成一座“空城”。

來(lái)源：福州晚報(bào)

編輯：葉虹